TM Grupo Inmobiliario prepara una inversión
En Inmobiliaria Guadarrama sabemos que la promotora alicantina TM Grupo Inmobiliario invertirá 100 millones de euros en 2022 y 2023, destinados a la promoción de viviendas en localidades costeras. En 2021, la compañía cerró con una facturación récord en su segmento promotor; alcanzando los 200 millones de euros, 39 millones más que en 2020. El 75% de los ingresos provienen de este negocio, pero cuentan con actividad hotelera en México y una explotación agrícola.
Sobre la incidencia que ha tenido la pandemia en la compañía explican: «En 2019, diseñamos un Plan Estratégico que incluía la promoción y venta de 3.000 viviendas hasta 2022, unas 1.000 por año. El Covid-19 truncó el plan y nos centramos en el cumplimiento de los contratos y en promociones más core. Finalmente, tuvimos que bajar esta cifra hasta las 750 unidades anuales y, en 2020-2021, hemos entregado más de 1.000″. TM Grupo Inmobiliario es una excepción dentro del segmento promotor. Por un lado, descartan llegar a acuerdos build to rent porque se consideran una empresa familiar y con un negocio consolidado, sin necesidad de explorar esté tipo de opciones.
En Inmobiliaria Guadarrama sabemos que por otro lado, miran de reojo los movimientos corporativos dentro del mercado. «TM es una empresa que tiene claro su tarjet y su modelo de negocio. Los movimientos corporativos no nos afectan, no competimos con ese tipo de promotoras«, señalan. Este año, está previsto que se finalicen en España más de 133.605 viviendas de obra nueva, en 6.341 promociones, según la plataforma de Big Data inmobiliario Brains Real Estate. La Comunidad de Madrid, Andalucía y la Comunidad Valenciana son las autonomías donde más viviendas se van a finalizar. Solo estas tres regiones acumulan el 33% de la obra nueva que saldrá al mercado en 2022.
