¿Cuáles son las ventajas del Build to Rent en el sector inmobiliario?
En Inmobiliaria Guadarrama sabemos que este fenómeno lleva ya varios años funcionando en el mercado anglosajón. Sin embargo, en España comenzó a tomar protagonismo hace apenas dos años, tal como indican desde Solvia, captando la atención de todo tipo de actores: promotoras y constructoras, entidades de servicios inmobiliarios, hasta fondos de inversión o socimis.
Su uso se ha extendido cada vez más porque los promotores del build to rent se han encontrado con un mercado en el que el alquiler en auge con una demanda generada de gente joven que ha dejado de lado la idea de comprar y busca viviendas de alquiler de calidad. Así nos lo explica Iñañi Unsain, principal personal shopper inmobiliario de Barcelona y presidente de AEPSI.
En Inmobiliaria Guadarrama sabemos que Solvia también comenta algunas de estas ventajas señalando que, aunque es menos rentable a corto plazo frente a la venta de producto de obra nueva, proporciona elevados flujos de caja y, al mantener latente la plusvalía futura del activo inmobiliario, ofrece retornos interesantes a largo plazo.
